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首批“实质降息”出炉,央行回应房贷利率不会降!对股债影响几何

作者:小编 阅读:486 发布时间:2019-11-16 16:20:11
摘要:今天,新的贷款市场报价利率(LPR)如约而至!中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.25%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。央行定调,房贷利

首批“实质降息”出炉,央行回应房贷利率不会降!对股债影响几何

今天,新的贷款市场报价利率(LPR)如约而至!

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.25%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

央行定调,房贷利率不会降

对于“首日降息”,央行第一时间给出了“注解”。

中国人民银行副行长刘国强在8月20日召开的国务院政策例行吹风会上透露,近期人民银行将在充分调研的基础上发布关于个人住房贷款利率政策的公告。新的LPR形成机制并不会使房贷利率下降。金融行业应当注意,“房住不炒”的定位不能偏离,同时,避免把房地产工具化。

刘国强同时表示,不将房地产作为短期经济刺激的手段,保持个人住房贷款利率基本稳定,“具体怎么操作,过几天央行将发布个人住房贷款利率政策的公告,但有一点是肯定的:房贷的利率不下降。”

中国是否降准、降息?刘国强表示,短期主要看改革(完善贷款市场报价利率LPR形成机制),改革以后看情况,降准、降息都有空间,但是降不降还要根据经济增长和物价形势。

一图看懂啥是LPR?

拉动滚动条,看懂啥事LPR

多位专家表示,此次新LPR符合市场预期。新版LPR首次报价公布后国债期货和银行间现券收益率变动不大,股市反应也较为平淡。

但银行板块则有所下跌,跌幅为0.36%左右,排在跌幅榜前列。

贷款利率并轨对银行来说将会带来不小的冲击,涉及银行如何管理风险、IT系统如何调整等多方面,整个行业的分化或将进一步加剧。

这是因为,从银行角度看,今后贷款报价除了要更多参考MLF利率水平外,决定贷款成本的,存款等负债端成本是很重要的影响因素,而目前,银行存款利率仍是在存款基准利率的基础上确定,这可能会带来“非对称降息”的效果。

平安证券宏观团队认为,利率并轨后银行的信贷利率会下降,存贷款息差收窄,银行可能会下沉信用资质,信贷风险监测和定价能力需要大幅提升。一旦存款利率实现了市场化,银行的负债成本整体上行,部分银行可能不得不提升贷款利率,该阶段是银行经营压力最大的时期。

新时代证券首席经济学家潘向东表示,未来定价能力较强的商业银行将会受益,看好风险能力较强的商业银行,随着资产负债表修复,迎来较好的配置价值。同时,LPR新机制相当于一次非对称降息,有助于我国无风险利率进一步下行,打开了利率债的下行空间。

政策利率“降息”、定向降准仍存空间

实际上,尽管LPR改革目的在于通过市场化的方式引导贷款实际利率下降,达到降低实体经济融资成本的目的,但是从其改革机制看,在现有其他条件不变的情况下,LPR较之前下调幅度不会太大,相应的,贷款实际利率的降低幅度也不会明显。

“增加报价行数量和改革报价计算方法,如果不考虑各行新报价下行的因素,算术平均值会上升;报价方式改变和扩大报价行覆盖范围对新LPR价格的影响相反,共同作用下会导致新LPR并不会下降很大幅度。”明明称,本次利率并轨目前聚焦贷款利率市场化,负债存在刚性,从银行息差的收窄角度来看,短期内贷款利率下行幅度不会很大。长期来看,需要通过降低政策利率,才能实现更大幅度的利率下降。另一方面,贷款利率下行过程中存贷息差压缩,银行负债端成本降低需定向数量宽松支持。

不少分析也普遍认为,若要引导LPR继续下行,后续存在通过下调MLF操作利率等“新式降息”的方式进一步引导利率下行的动机和可能。此外,为对冲中小银行在贷款利率下行过程中潜在的存贷款息差收窄的负面影响,定向降准仍有空间。

值得注意的是,对于MLF等政策利率何时会下调?一些分析人士认为,时间窗口或在9月美联储议息会议之后。“如果9月美联储再次降息,中美利差会进一步走阔,为国内货币政策腾挪留出更多空间,届时国内再下调政策利率,对汇率的压力也会相对小一些。”北京一宏观分析人士对证券时报记者表示。

中泰证券研报也认为,20日公布的是LPR改革后的首期利率,而下周一将面临24日到期的MLF续作,不过届时MLF维持不变的概率较大。

对股债市影响几何?

根据央行公告,8月20日不仅是LPR改革后的首次报价,自即日起,各银行应在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价,并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准,也就是说,20日起,新发放的贷款定价将参考LPR。马鲲鹏对证券时报记者表示,LPR改革后对优质企业受益更大,对其降低融资成本的作用更明显;对于个人贷款,由于信用卡分期还款的利率通常是固定利率,LPR改革后短期内不会对其产生影响,住房按揭贷款则要取决于5年期LPR的定价机制,而目前后者仍较为模糊。

李奇霖认为,从第一次报价的降幅来看,银行负债成本偏高可能是制约贷款利率进一步下行的重要因素,若想进一步降低实体融资成本:要么是强行压降贷款利率,但会导致融资需求进一步萎靡,供需关系失衡;要么是央行调降1年期MLF利率,或者通过货币适度宽松引导综合负债成本下行。两条路径对债市均为利好,但仅第二条路径对股票市场有利好作用。

华泰证券固收团队也认为,此次LPR改革后,MLF适时调整概率增大,但OMO利率未必跟随,目标在于降低实体融资成本、助力稳增长。股市不出意料,银行股作为让利方(资产端换锚,负债端不动)出现调整,其他板块构成利好。但新机制还在摸索过程中,实际影响需要时间体现,短期有限。

来源:券商中国、中国证券报

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